Nahrávanie...
O mne
DLHOROČNÝ PROFESIONÁL v Realitných službách
V oblasti služieb pracujem od roku 2010,
výhradne realitám sa venujem od roku 2015.
Prácu robím na špičkovej úrovni - ocenenie nehnuteľnosti, 3D sken, video prehliadky, fotografie odrážajúce skutočný stav nehnuteľnosti, Home Staging, sociálne siete s tisícmi sledujúcich ...
Prečo so mnou?
- najlepšie spracované nehnuteľnosti na trhu, môžete si pozrieť ako pracujem
- vzorová ponuka je na samostatnej stránke - kliknite na tento text -
- prešli mi "rukami" stovky nehnuteľností,
- mám ľudský prístup a od klientov pozitívne recenzie,
- každej nehnuteľnosti sa venujem, ako keby bola moja vlastná.
Záleží mi na odvedení špičkovej práce a na spokojnosti klienta. Potrpím si na svojom dobrom mene, povesti a o mojej práci potom hovoria referencie spokojných klientov.
Pokiaľ Vás čokoľvek ďalšie zaujíma, neváhajte ma kontaktovať telefonicky. Rád sa s Vami stretnem práve na Vašej nehnuteľnosti.
REALIŤÁK, KTORÝ PREDÁ
PROFESIONÁLNY PREDAJ NEHNUTEĽNOSTÍ nielen Žilina a okolie
Všetkým nehnuteľnostiam robím prezentácie, ktoré zaujmú a robím propagácie, ktoré sa k ľuďom dostanú.
MODERNÉ REALITNÉ NÁSTROJE
Pre predaj nehnuteľnosti natáčam videoprehliadky, vytváram 3D sken nehnuteľnosti, letecké zábery, špičkové fotografie, pôdorys ku každej nehnuteľnosti a mnoho iného - jednoducho to, čo inde neponúkajú ja beriem ako štandard.
Vďaka týmto moderným technológiám, špičkovému vybaveniu a dlhoročným skúsenostiam pomáham klientom predávať nehnuteľnosti bezpečne a za čo najvyššiu cenu.
PREDAJOM NEHNUTEĽNOSTI TO NEKONČÍ
Autorizované zmluvy, sledovanie zmien v katastri až po maličkosti ako prepis energii. Jednoducho urobím za Vás všetko, čo sa dá. Predávam nehnuteľnosti v mojej lokalite, pre klientov sa stávam ich priateľom a preto mám širokú databázu, s ktorou aktívne pracujem.
10
rokov skúseností v realitnom odbore
rokov skúseností v realitnom odbore
600
+
klientov
klientov
350
+
realizovaných transakcií
realizovaných transakcií
Referencie
E-book
7 chýb pri predaji nehnuteľnosti
Najnovšie články
4. 3. 2025
Nový stavebný zákon 2025: nové pravidlá, povolenia, čierne stavby, ohlásenie stavby. Aké veľké zmeny nás čakajú?
Nový stavebný zákon, ktorý nadobudne účinnosť už budúci mesiac, od 1. apríla 2025, so sebou prináša množstvo významných zmien, ktoré by mali výrazne ovplyvniť výstavbu a stavebné konania na Slovensku. Hlavným cieľom je zefektívniť procesy v oblasti výstavby, znížiť administratívnu záťaž a posilniť profesionalizáciu štátnej stavebnej správy. Oplatí sa teda plánovať stavbu alebo rekonštrukciu práve teraz?
5. 2. 2025
Bytov na predaj je v Žiline málo. Slabá ponuka a vysoký záujem dvíhajú ceny
Vo februári 2025 som dostal príležitosť vyjadriť sa pre noviny k aktuálnej situácii na trhu s nehnuteľnosťami v Žiline a okolí. Touto cestou by som rád poďakoval za priestor a dôveru. Moje vyjadrenie nájdete v článku nižšie.
Byty zdraželi a môže za to aj ich nedostatok. Prejavuje sa pri všetkých typoch nehnuteľností. V Žiline a okolí ich menej snáď ani nikdy nebolo. Dopyt prevyšujúci ponuku tlačí ceny nahor, človek túžiaci po vlastnom bývaní si však hlbšie do vrecka siahne aj tak.
„V druhej polovici roka dopyt po bytoch vzrástol, keď karty zamiešalo plánované zvýšenie DPH od januára 2025,“ skonštatovala Realitná únia SR s tým, že byty v krajských mestách zdraželi priemerne o 11,9 percenta. Viac sa dočítate po rozkliknutí.
4. 2. 2025
Kataster stále nefunguje, aspoň nie v takej podobe ako si ho pamätáme
Vrátili sme sa späť v čase minimálne o 15 rokov. Po kybernetickom útoku na kataster nehnuteľností sa realitný trh ocitol v zložitých časoch. Geodeti, architekti a realitní makléri nemohli vykonávať svoju prácu, hypotéky sa nevybavovali a predaj či kúpa nehnuteľností sa stali takmer nemožnými. Úrad geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky spustil webovú stránku, ktorá sprístupnila niektoré údaje z katastra, avšak mnohé služby sú stále nedostupné a štát pracuje na ich obnovení. V tomto článku sa pozrieme na aktuálnu situáciu a možnosti, ktoré máme k dispozícii.
Realitné tipy
3 KROKY. Ako spoznať DOBRÉHO MAKLÉRA?
Možno si práve teraz kladiete túto otázku. Nech si nakoniec vyberiete mňa, alebo niektorého z kolegov, vyberajte dobre. A podľa čoho? Možno Vám napovie pár chytrých rád, stačí kliknúť:
Pozor na zmluvy z internetu alebo Ako na správne kúpne zmluvy pri predaji nehnuteľnosti.
Veľmi často sa v praxi stáva, že majitelia nehnuteľnosti chcú ušetriť. To je v poriadku a logické. Pozor len, aby šetrenie peňazí bolo na správnom mieste a nestálo naopak veľké nedorozumenie.
Platby v hotovosti = riziko
Ak to len trochu pôjde, vyhnite sa pri predaji či kúpe nehnuteľnosti akémukoľvek plateniu v hotovosti. Prečo? Veľmi tým riskujete. V súčasnej dobe platbu v hotovosti upravuje zákon o omedzení platieb v hotovosti. S účinnosťou od 1. 7. 2023 došlo k zjednoteniu limitu na platby v hotovosti pre všetky fyzické aj právnické osoby. Vyplýva to z novely zákona o obmedzení platieb v hotovosti, podľa ktorej sa po novom (jednotne) zakazuje platba v hotovosti, ktorej hodnota prevyšuje 15 000 eur.
Kontakt
Nepoužívajte kalkulačky na ocenenie nehnuteľností, ktoré Vám reálnu hodnotu aj tak nepovedia. Ozvite sa, využite osobné a bezplatné nacenenie.
O Vašu nehnuteľnosť nielen v okolí Žiliny sa postará realitný maklér:
Martin Paluch - majiteľ a konateľ
realitné služby
+421 908 128 948
