1. 1. 2025

Daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti

Tak ako každý rok v januári pripomínam všetkym mojim klientom, ale aj Vám, nezabudnite na povinnosť podať priznanie k dani z nehnuteľnosti do 31.1.2025. 

Tento rok máme sťaženú situáciu, nakoľko v tomto momente stále nefunguje elektronický kataster a nemám možnosť overiť, kedy bol vklad povolený. Túto skutočnosť overíte na rozhodnutí o povolení vkladu vlastníckeho práva.

Platí to pre všetkých, ktorým vznikla táto povinnosť v priebehu uplynulého roka 2024, pretože ste kúpili, dostali ste darom, zdedili (tu je lehota 30 dní od právoplatného dedičského rozhodnutia, ale veľa ľudí na to zabudne), alebo predali, prípadne darovali ste nehnuteľnosť - rozhodujúci je dátum povolenia vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a to v dátumoch od 01.01.2024 do 31.12.2024. 

Taktiež netreba zabudnúť na to, že táto povinnosť sa Vás týka aj vtedy, ak ste menili čokoľvek iné na Vašej nehnuteľnosti - napríklad ste pristavili, menili užívanie pozemku alebo ste postavili novostavbu rodinného domu. 

O tom, že máte povinnosť podať daňové priznanie Vás totiž nikto neupozorní a ani Vám nepríde žiadna výzva. 

Daňové priznanie je potrebné podať na meste alebo obci podľa toho, kde sa nachádza nehnuteľnosť. Podať daňové priznanie stačí jednorazovo, zákonná lehota na podanie je do 31. januára 2025.

V ďalších rokoch Vám výšku dane už automaticky určí správca dane čiže mesto alebo obec.

Tlačivo daňového priznania je možné podať osobne / poštou / on-line. Odporúčam odovzdanie tlačiva osobne na príslušnom obecnom alebo mestskom úrade, kde vám s vyplnením pomôžu.

Tlačivá daňového priznania nájdete sem - Priznanie k dani z nehnuteľností (PDF) alebo vzory pre vyplnenie sú dostupné na stránke Ministerstva financií SR. 

PRÍKLADY

Podpis kúpnej zmluvy: 20.03.2024
Dôležité: ako majiteľ nehnuteľnosti zapísaný v katastri: 16.05.2024
Povinnosť podať daňové priznanie: do 31.01.2025

Podpis kúpnej zmluvy: 31.11.2024
Dôležité: ako majiteľ nehnuteľnosti zapísaný v katastri: 03.01.2025
Povinnosť podať daňové priznanie: do 31.01.2026

 

Ak máte akúkoľvek otázku, potrebujete radu, alebo tlačivo, kedykoľvek ma kontaktujte mailom alebo telefonicky, služba je v tomto prípade u mňa bezplatná nielen pre mojich klientov.