Moderný 4-izbový rodinný dom v Trnovom

Popis nehnuteľnosti

 Predstavujem Vám ponuku jednopodlažného 4-izbového rodinného domu v obľúbenej žilinskej mestskej časti Trnové, na tichej a vyhľadávanej Slnečnicovej ulici. 

Ide o modernú, architektonicky čistú novostavbu určenú pre páry, rodiny či jednotlivcov, ktoré hľadajú nadštandardný komfort, priestrannosť a pokojné bývanie len 14 minút od centra Žiliny (Aupark).

Dom je už postavený v štádiu hrubej stavby, vrátane garáže. Umožňuje Vám tak dokončiť si ho podľa seba, pričom dispozícia a konštrukčné riešenia sú pripravené na požiadavky moderného bývania.

Zastavaná plocha domu vrátane garáže a chodníkov je 211 m². Celková podlahová plocha domu vrátane garáže je 163m², čo znamená naozaj veľkorysý priestor.
Dom je navrhnutý ako murovaná jednopodlažná stavba s veľkými preskleniami, ktoré zabezpečujú dostatok svetla a krásne prepojenie s exteriérom.

Denná časť je situovaná v južnej a juhovýchodnej časti domu. Dominuje jej široko otvorená, približne 50,82 m² veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou. Jej najväčšou výhodou sú veľké francúzske okná s výstupom na priestrannú terasu s rozlohou 24,8 m² – ideálne miesto na rodinné posedenia, letné grilovačky či príjemný ranný rituál pri káve.

Nočná časť domu (spálňa a dve samostatné izby) je orientovaná na západ a juhozápad. Poskytuje maximálne súkromie celej rodine. Nachádza sa tu priestranná spálňa so šatníkom a ďalšie dve samostatné izby, ktoré môžu slúžiť ako detské izby, pracovňa alebo pohodlná hosťovská miestnosť. V tejto časti domu je umiestnená aj kúpeľňa, samostatná toaleta, technická miestnosť a nechýba ani dostatok úložného priestoru pre praktické fungovanie domácnosti.

 Dom je osadený na slnečnom pozemku v tichej a pokojnej lokalite rodinných domov a dobrou dostupnosťou do Žiliny.

Kľúčové parametre domu: 

• 4-izbová dispozícia domu
• priestranná denná zóna s krásnym presvetlením
• veľká terasa
• garáž pre dve autá ako súčasť domu s priamym vstupom do chodby
• podlahové elektrické kúrenie
• vlastná vŕtaná studňa ako zdroj pitnej vody
• predpríprava na vonkajšie žalúzie
• murovaná konštrukcia, moderné materiály a energeticky efektívne riešenia

Pre viac informácií, obhliadku či detaily dokončenia ma kontaktujte na
0908 128 948.

Súčasťou kúpy je zabezpečený kompletný právny a katastrálny servis zabezpečený autorizovanými zmluvami u advokáta, prípadne služby spojené s financovaním hypotekárnym úverom a servis po kúpe.  

Pôdorys domu

Kontaktný formulár