Dom na podnikanie alebo bývanie v centre Kysuckého Nového Mesta

Popis nehnuteľnosti

Predstavujem Vám na predaj dom, ktorý možno nazvať aj polyfunkčným, teda rodinný dom vhodný nielen na bývanie, ale aj na podnikanie– nachádza sa v úplnom centre Kysuckého Nového Mesta, len pár krokov od námestia. Poloha pri jednosmernej ulici s verejným parkovaním a v bezprostrednej blízkosti autobusovej aj železničnej stanice z neho robí atraktívnu investičnú príležitosť.

Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch podlaží:

• Prízemie – priestranné komerčné priestory (hlavná miestnosť 14,17 m × 4,26 m) so sociálnym zázemím, vstupom na pozemok za domom a vysokým stropom. Vhodné pre obchod, služby alebo kancelárie.

• Poschodie – bytová jednotka s dvomi podkrovnými izbami, osvetlená strešnými oknami Velux, využiteľná na bývanie, administratívne účely alebo ubytovanie pre personál.

Súčasťou domu je pivnica v prednej časti a funkčný krb s komínom, čo zvyšuje možnosti využitia. Nehnuteľnosť je napojená na mestský vodovod, kanalizáciu a plyn (plynové kúrenie).

Pozemok za domom má rozmery 8,58 m × 7,66 m a je prístupný aj z bočnej uličky (šírka 2 m), kde sa nachádza samostatná bránička a možnosť zásobovania alebo prístupu na Vašu záhradu až dozadu.

Kľúčové parametre nehnuteľnosti:

• Strategická poloha – centrum mesta, pár krokov od námestia

• Jednosmerná ulica s možnosťou verejného parkovania

• Vysoká frekvencia ľudí – blízkosť autobusovej a železničnej stanice

• Prízemie – komerčné priestory s vysokým stropom (hlavná miestnosť približne 14,17 m × 4,26 m)

• Poschodie – bytová jednotka s dvomi podkrovnými izbami

• Vymenené Plastové okná a strešné okná Velux

• Krb s komínom

• Pivnica v prednej časti domu

• Výstup na pozemok za domom (8,58 m × 7,66 m)

• Prístupová ulička (2 m) s bráničkou – ideálna na zásobovanie alebo prístup na záhradu

• Škridlová strecha s rovnou strechou (možnosť ďalšieho využitia)

• Plyn – plynové kúrenie 

• Vhodné na obchod, služby, kancelárie, kombináciu podnikania s bývaním alebo bývanie

• Investičná príležitosť s možnosťou prenájmu priestorov

Táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre podnikateľov, ktorí hľadajú viditeľnú adresu v centre mesta, pre investorov, ktorí chcú mať istotu stabilného výnosu z prenájmu, ale aj pre tých, ktorí hľadajú kombináciu podnikania s komfortným bývaním.

Pre viac informácií volajte na tel. číslo 0908 128 948. 

Súčasťou kúpy je zabezpečený kompletný právny a katastrálny servis zabezpečený autorizovanými zmluvami u advokáta, prípadne služby spojené s financovaním hypotekárnym úverom a servis po kúpe.  

Fotogaléria