Rodinný dom v centre KNm, ulica Belanského

Popis nehnuteľnosti

Dobrý deň,

nájsť rodinný dom priamo v centre mesta, s vlastnou záhradou, dostatkom súkromia a zároveň s atmosférou skutočného domova, je dnes čoraz väčšia rarita.

A presne takáto nehnuteľnosť sa nachádza na jednej z najznámejších ulíc v Kysuckom Novom Meste – na ulici Belanského.

Miesto, kde máte doslova všetko pár krokov od domu.
Rannú kávu v centre, obchody, služby, školy, úrady, vlak či autobus.
A pritom po zatvorení brány nájdete pokojné miesto na bývanie s príjemnou záhradou a súkromím.

Výnimočnú atmosféru tejto nehnuteľnosti dotvára aj priamy výhľad na Kostol Nepoškvrneného počatia Panny Márie, ktorý patrí medzi dominanty mesta.

Rodinný dom bol pôvodne užívaný od roku 1968, pričom v roku 2009 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a nadstavbou, ku ktorej bolo vydané kolaudačné rozhodnutie.
Vďaka tomu dnes ponúka praktické riešenie bývania formou dvoch samostatných bytových jednotiek.

Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza pôvodná bytová jednotka, pričom kúpeľňa prešla rekonštrukciou v roku 2020.
Na 2. nadzemnom podlaží je situovaná druhá bytová jednotka so samostatným vstupom z hlavnej vstupnej chodby, čo prináša ideálnu možnosť viacgeneračného bývania, kombinácie bývania a podnikania alebo investičného využitia.

Dom disponuje celkovo 7 izbami, jedným podzemným podlažím s pivničným priestorom a tromi nadzemnými podlažiami.

Samozrejmosťou sú plastové okná a vstupné dvere, vykurovanie je zabezpečené ústredným kotlom aj plynovým kotlom a nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete.

To ale stále nie je všetko.

Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je slnečná záhrada s výmerou 239 m² orientovaná do pokojnej časti za domom.
Práve tu vzniká príjemný kontrast medzi mestským životom a pokojom domova.
Dostatok zelene, súkromie, priestor na oddych, letné posedenia, deti či psíka — miesto, ktoré si jednoducho zamilujete.

Výborná poloha v užšom centre mesta zároveň ponúka aj potenciál komerčného využitia.
Vzhľadom na frekventovanú a známu ulicu môže byť nehnuteľnosť zaujímavá nielen na bývanie, ale aj pre obchod, služby alebo spojenie podnikania s bývaním.

Hromadná doprava vo forme vlakovej aj autobusovej stanice sa nachádza približne 500 metrov od domu a pohodlný prístup zabezpečuje verejná komunikácia po rovinatom teréne.

Nehnuteľnosti v centre mesta s podobným potenciálom sa objavujú len zriedka.

Ak hľadáte miesto s atmosférou, priestorom a výbornou adresou, rád vám tento dom osobne predstavím na obhliadke.

Teším sa na stretnutie.